Breid uw woning uit met een heldere aanbouw

Wenst u een aanbouw aan uw woning? Neem dan de volgende stappen:

• Ga uitgebreid op zoek naar ideeën en stel bijvoorbeeld een moodboard op.
• Prioriteiten stellen: maak onderscheid tussen wat écht nodig is en wat meer gezien kan worden als een bijkomstigheid. Stel hiervoor diverse scenario’s op zodat je voorbereid bent op alles.
• Classificeer uw ideeën volgens een aantal criteria. Zorgt het plan voor toegevoegde waarde naar de toekomst toe? Wat zijn goede investeringen, en welke zijn dat niet?
• Zoek de mensen uit die u helpen bij het realiseren van uw droom. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een architect of een aannemer. Zij stellen een concreet plan voor u op. Op basis hiervan kunt u beslissen of de uitbouw strookt met uw wensen. U kunt in samenspraak met de architect ook wijzigingen aanbrengen. In dit plan staat de architect bovendien stil bij de plaatsing van platdakvensters of dakvensters, die zorgen voor een natuurlijke lichtinval.
• Natuurlijk is het ook belangrijk om goed na te denken over het design van een aanbouw. Dat begint met het formaat van de aanbouw. Maar ook het creëren van de aanbouw in dezelfde stijl als de rest van uw woning, of deze laten contrasteren met uw woning behoort tot de mogelijkheden.

• Gaat u voor een aanbouw aan uw woning, dan moet deze een gevoel van ruimte en helderheid creëren. Dankzij goed geplaatste vensters zorgt u voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten.
• Maak de opening tussen de bestaande woning en de nieuwe aanbouw zo groot mogelijk. Zo heeft u het gevoel dat de aanbouw en de ruimte in de bestaande woning één grote ruimte vormen.
• Wij adviseren ook om de nodige dakvensters of platdakvensters te plaatsen. Een aanbouw kan er immers voor zorgen dat er minder daglicht in de oorspronkelijke woning binnenvalt. Bespreek de positie van de dakvensters met uw architect of boek een afspraak met een VELUX Pro installateur.
• Dakvensters maken het ook gemakkelijker om de ruimte te ventileren. Dit kan bijvoorbeeld door een dakvenster in de open stand te kantelen, of gewoon door de ventilatieklep te openen voor een constante ventilatie. Met de VELUX ACTIVE with NETATMO geconnecteerde all-in-one oplossing verbetert u automatisch uw binnenklimaat en bedient u uw gemotoriseerde dakvensters, buitenbeschermingen en binnengordijnen via uw smartphone uw g.
• Ook de nodige accessoires op het gebied van onderhoud en beveiliging voor dakvensters zijn geen overbodige luxe. Het regelmatig schoonmaken van uw dakvensters met een VELUX onderhoudskit en het waarborgen van uw veiligheid met VELUX beveiliging zorgt voor een volmaakte aanbouw.

Bij een aanbouw kiest u voor duurzame en isolerende materialen. Vloerisolatie, dakisolatie en hoogrendementsglas zijn door de overheid verplicht. Isolatie is bovendien goed voor het milieu en u bespaart zelf ook energiekosten door goed te isoleren.

Een nieuwe aanbouw geeft u het nodige karakter door smaakvolle meubels te plaatsen. Knap oude meubels op of ga op zoek naar tweedehandsmeubelen die een ziel geven aan de aanbouw van uw woning. Bezoek rommelmarkten of kringloopwinkels, dan vindt u misschien al die leuke tafel die u dan direct plaatst als uw uitbouw klaar is.

De prijzen voor een aanbouw aan een woning met plaatsing van een keuken lopen sterk uiteen, maar voor een gemiddelde aanbouw van 12 tot 15 m² moet u rekenen op een prijs tussen de € 19.500 en de € 24.500. U kunt er het beste rekening mee houden dat dit project ongeveer een week zal duren om te realiseren.

Kunt u een aanbouw zonder vergunning realiseren? Is de uitbreiding kleiner dan 40 m², dan is een vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht. Hoe moet u een aanbouwvergunning aanvragen? Het proces hiervoor is de laatste jaren vereenvoudigd. Het centrale punt hiervoor is www.omgevingsloketvlaanderen.be.