Waar op letten bij aankoop van een huis: tips
- Probeer bij de bezichtiging van een huis in te schatten of er voldoende natuurlijk daglicht in huis is.
- Een klassieke verbouwing is het creëren van een open keuken. Hierbij is een goede ventilatie belangrijk, kwestie van een aangenaam en hygiënisch leefklimaat te behouden.
- Het is altijd goed om ‘doorheen’ het huidige uitzicht van het huis te kijken en vooral de mogelijkheden te zien die u met een renovatie kunt realiseren.
Zaken waar u op moet letten bij het bezichtiging van een huis
Om te beginnen verkent u het huis, al dan niet samen met een makelaar. Zo krijgt u een vaak allesbepalende eerste indruk van een woonst. U krijgt een beeld van de diverse kamers, maar ook hoe het huis ten opzichte van de zon gesitueerd is. Na een bezoek doet u er goed aan om ook eens de buurt te verkennen. Zo krijgt u een beeld van de sfeer en de omgeving, die vaak mee bepaalt of u graag ergens woont of niet.
Een ander punt om bij een huisbezoek te checken, is de staat van de fundering. Ziet u vochtplekken op de vloer of is er vocht in het behang getrokken? Hangt er in het huis een geur van vocht? Dat moeten alarmbellen zijn waar u op moet letten.
De staat van het dak is eveneens iets wat u aan een inspectie moet onderwerpen. Heeft u te maken met een huis met een nieuw dak of bestaat de dakbedekking bijvoorbeeld uit oude leien die aan vervanging toe zijn? Is het dak geïsoleerd of ziet u op zolder de dakpannen gewoon liggen? Hier moet u tijdens het beslissingsproces rekening mee houden. Het is goed mogelijk dat u beslist een dak te renoveren, maar informeer u dan meteen over de kosten ervan vooraleer u een huis koopt.
Zijn er in het dak de nodige dakvensters voorzien?
Gaat u over tot de renovatie van een dak, dan is dit het ideale moment om desgewenst enkele bijkomende dakvensters te voorzien. Deze zorgen voor natuurlijk daglicht en laten u toe een zolderruimte als een volwaardige kamer in te richten.
Is er voldoende lichtinval?
U probeert ook best in te schatten of er in het gehele huis voldoende lichtinval is. Natuurlijk daglicht is belangrijk voor uw mentale en fysieke welzijn, en een renovatie na de aankoop van een huis is het ideale moment om dit aan te pakken.
Hoe is de staat van de vloeren en de muren?
Het is belangrijk dat u een goed zicht hebt op de staat van de vloer en van de muren. Opstijgend vocht kan een probleem zijn, maar een muur waar de regen altijd tegen slaat, kan na verloop van tijd ook verzadigd zijn van vocht en voor problemen zorgen in het huis.HTML
Welke ingrepen zijn mogelijk?
Ziet u mogelijkheden en opportuniteiten om het huis op te knappen? Typische verbouwingen zijn bijvoorbeeld het creëren van een open keuken. Hierbij is een goede ventilatie belangrijk, kwestie van een aangenaam en hygiënisch leefklimaat te behouden.
Hoe ziet de tuin eruit?
Verder wilt u natuurlijk ook de eventueel aanwezige tuin van het huis verkennen. Het is goed om ‘doorheen’ het huidige uitzicht te kijken en vooral de mogelijkheden te zien. Zo kunt u inschatten of het bijvoorbeeld mogelijk is om een terras toe te voegen en of er bijvoorbeeld plaats is voor een garagepoort of tuinhuis.